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防水套管在房屋渗漏的因素是什么及处理的方法

2017-10-13 14:33:54??????点击:
防水套管在房屋渗漏的原因是很多的,现在经济越来越发达了,城市性建设加快的脚步,楼房高高树立,那么柔性防水套管的需求性也就增大了,那么就分析下房屋渗漏的原因,造成房屋渗漏的原因比较复杂,涉及到柔性防水套管设计、材料、施工以及管理等诸多方面的因素。在调查并发现渗漏的工程中,柔性防水套管以采用涂膜防水的渗漏率最高 (占涂膜防水工程总数的44.3%),其次,是刚性防水和卷材防水,其渗漏率分别为38.7%和31.4%;在房屋渗漏水原因中,材料方面占20%~22%,设计方面占18%~26%,施工方面占45%~48%,管理维护占6%~15%。
第一、穿过楼地面管道的根部积水渗漏,应沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0mm的沟槽,清理浮灰、杂物后,槽内嵌填密封材料,并在管道与地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料。
第二、楼地面与墙面交接缝渗漏,应将裂缝部位清理干净,涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层,其厚度不应小于1.5mm, 平面及立面涂刷范围均应大于100mm.

第三、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水,应更换柔性防水套管,对所设套管要封口,并高出楼地面20mm以上, 套管根部要密封,如仍渗漏求进行修补。

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